INFORMATION aux Résidents Français ou personnes achetant un bien en France via un prêt.

Dans le cadre des assurances proposées à titre de garantie d’un prêt, immobilier pour la plupart du temps, également appelé Assurance Solde Restant Dû ou bien Assurance emprunteur etc. les banques avaient l’habitude d’obliger l’emprunteur à souscrire le contrat d’assurance qu’elles proposaient en interne.

Ce contrat est souvent fort cher et fait augmenter de manière considérable le TEG global de l’emprunt.

Depuis le 1^er janvier 2009 et au plus tard le 1^er janvier 2010 pour les retardataires, la Loi prévoit que les banques auront l’obligation de remettre une fiche explicative à leur client. Ce dernier aura le choix ou non de souscrire le contrat proposé par sa banque. La banque n’aura plus la possibilité de forcer la main du consommateur. Le choix revenant à ce dernier dans le cadre de la défense de ses intérêts. Le non suivi du choix du client consommateur sera donc désormais répréhensible par la Loi.

La pratique fait apparaître que les contrats d’assurance vendus dans le cadre de la garantie de prêt sont souvent excessifs en termes de tarif. Le cout en passant par un contrat indépendant de la banque et offrant des garanties identiques voir supérieures est souvent bien moins cher, parfois même 50% moins cher.

Exemple : Un homme non fumeur de 35 ans empruntant 200.000 euros sur 20 ans, le taux de l’assurance proposé par la banque est de 0,51%. Le contrat proposé par Equatus est de 0,19% soit plus de 60% d’économie. S’il avait 40 ans avec les mêmes garanties le résultat serait de 0,21%. Idem pour des capitaux supérieur a 1 million d’euro

Nous vous invitons donc à nous demander une offre afin de vous permettre de vous faire une idée. Vous pouvez également lire à ce sujet l’interview du Ministre de l’économie, Madame Christine Lagarde via notre site, rubrique « Presse » - www.equatus.com/presse.htm - Article du 25/11/2008.